Постановлением от 05.12.11 г.  по делу № А56-36532/2011 Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда оставлено в силе решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2011г., оставлено в силе Постановление № Ю78-00-03-0117 от 15.06.2011г., вынесенное Управлением Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу в отношении ООО «Главстрой-СПб», о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, за включение в договор условий, ущемляющих права потребителя.

ООО «Главстрой-СПб» при заключении договора участия в долевом строительстве с потребителями, включало условия, ущемляющие права потребителя: при подписании акта приема-передачи участник долевого строительства обязуется заключить договор с управляющей организацией, а так же заплатить аванс за 6 месяцев за услуги по договору с управляющей организацией; обязательства участника долевого строительства по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет застройщика; в случае отказа участника долевого строительства в любое время до оформления акта приема-передачи, застройщик вправе установить условием расторжения договора уплату участником долевого строительства неустойки (штрафа) в размере 10% от цены договора; споры и разногласия, возникающие между сторонами из договора или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью передаются на разрешение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга. Данные условия нарушают п.2 ст. 16, п.2 ст. 17, ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 421 ГК РФ, ст. 29 ГПК РФ, п. 3 ст. 5 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ст. 16 ЖК РФ. 

Решение  вступило в законную силу.