Решением Фрунзенского районного суда города Санкт-Петербурга от 27.01.2015 года № 2-553/2015 частично удовлетворены требования потребителя о взыскании с ООО «Титан» (далее – Застройщик, Ответчик) неустойки, связанной с нарушением срока исполнения обязательств по договору об участии в долевом строительстве, компенсации морального вреда, а также штрафа, предусмотрено п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу привлечено к участию в деле в качестве органа дающего заключение в порядке статьи 47 ГПК РФ.

Согласно обстоятельствам дела, объект долевого строительства (квартира) в многоквартирном доме по адресу: пос.Шушары, территория предприятия «Ленсоветовский», участок 110 передан Застройщиком потребителю с существенным нарушением установленного договора срока.

В ходе рассмотрения дела судом установлен не абсолютный характер вины Ответчика, а именно: причиной пропуска сроков сдачи дома в эксплуатацию, предшествующей передаче объекта строительства потребителю, явилось неподключение дома к сетям электроснабжения по постоянной схеме, что не в полной мере зависит от Ответчика. В соответствии с нормами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки в случае её несоответствия последствиям нарушения обязательства, таким образом, принимая во внимание несоразмерность суммы неустойки в размере 381 199 рублей, суд понизил её размер до 100 000 рублей. Требование о возмещении морального вреда также удовлетворено частично – в размере 1.000 рублей. Штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке  взыскан с ООО «Титан».

Решение вступило в законную силу.