Красносельский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил исковые требования потребителя за нарушения, предусмотренные договором срока передачи объекта участнику долевого строительства 

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга рассмотрел в открытом судебном  заседании гражданское дело по иску гражданки «В.» к ООО «Янтарь» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

Между потребителем и ООО «Янтарь», действующего через организацию агента ООО «Лидер Групп Недвижимость» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По условиям договора срок передачи застройщиком объекта гражданке «В.» не позднее 01 июля 2019 года. Цена договора составила 1 768 982 рубля.  В установленный срок квартира истице не передана.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей в день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Письменная претензия застройщиком осталась  без удовлетворения, что послужило поводом для обращения в суд.

В деле участвует представитель Управления Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу, привлеченный в соответствии со ст. 47 ГПК РФ, для дачи заключения.

На основании п. 8 ст. 40 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и ч.1 ст. ст. 47 ГПК РФ Управлением Роспотребнадзора  по Санкт-Петербургу  было подготовлено заключение по делу, в котором требования потребителя были поддержаны.

Судом, учитывая заключение Управления, принято решение удовлетворить исковые требования в части взыскания с ООО «Янтарь» в пользу потребителя неустойки в размере 643 024 руб. 95 коп., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 326 521 руб. 48 коп., всего 979 546 руб. 43 коп.