Решением от 19.10.11 г. по делу № А56-42342/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставлено в силе постановление № Ю78-00-03-0070 от 11.05.11 г. вынесенное Управлением Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу в отношении ЗАО «Балтийская коммерция» о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, за ущемление прав потребителя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры.

ЗАО «Балтийская коммерция», при заключении договора купли-продажи квартиры, включало условия ущемляющие права потребителя, а именно: покупатель осуществляет плату цены квартиры посредством перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, датой исполнения обязательства покупателя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет продавца; в случае отказа покупателя по любым основаниям от исполнения настоящего договора или от заключения основного договора, продавец вправе вернуть покупателю фактически внесенные им денежные средства в течение двух месяцев с удержанием в качестве штрафа 10 % от цены квартиры; все споры или разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнение договора, стороны обязуются попытаться разрешить путем переговоров, в случае если стороны не придут к соглашению, спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения продавца. Указанные выше условия нарушают требования ст. 29 ГПК РФ, п. 1 ст.16, п. 2 ст. 17, ст. 32, ст. 37 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей».     

Решение не вступило в законную силу.