Постановлением от 23.12.11 г.  по делу № А56-42342/2011 Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда оставлено в силе решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.10.2011 г. и постановление № Ю78-00-03-0070 от 11.05.2011г., вынесенное Управлением Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу, о привлечении к административной ответственности ЗАО «Балтийская коммерция», предусмотренное ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры ЗАО «Балтийская Коммерция» включило в договор условия, ущемляющие права потребителей, чем нарушило п. 1 ст. 16,п. 2 ст. 17, ст. 32, 37 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992г. «О защите прав потребителей», п. 5 ст. 429 ГК РФ , ч. 7 и ч. 10 ст. 29 ГПК РФ, а именно: «покупатель осуществляет оплату цены квартиры посредством перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. Датой исполнения обязательств покупателя является дата зачисления денежных средств на расчетный счет продавца», «в случае отказа покупателя по любым основаниям от исполнения настоящего договора или от заключения основного договора, пародавец вправе вернуть покупателю фактически внесенные им денежные средства в течение 2-ух месяцев с удержанием в качестве штрафа 10% от цены квартиры», «все споры и разногласия, которые могут возникнуть, в связи с исполнением договора, стороны обязуются попытаться разрешить путем переговоров. В случае если стороны не придут к соглашению, спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения продавца».   

Постановление  вступило в законную силу.